**EXCELENTE KIT/LOJA COM 37m² – REFORMADA E EM PERFEITO ESTADO** Excelente oportunidade para locação! Kit/loja comercial com aproximadamente **37m²**, totalmente reformada, bem distribuída e em perfeito estado de conservação. O imóvel conta com: * Sala; * Sofá * Cozinha com Geladeira, fogao eletrico e microondas. * Mesa e cadeiras * Quarto; * Banheiro; * Varanda; * Área de serviço com tanque; * Máquina de lavar; * Espaço para varal. Imóvel funcional e versátil, ideal para quem busca praticidade e conforto. **VALORES** * **Aluguel:** R$ 2.500,00 mensais *Não estão incluídos no valor do aluguel os consumos de água e energia elétrica.* * **Condomínio:** R$ 380,00 mensais * **IPTU 2026:** R$ 920,88 anuais, dividido em **6 parcelas de R$ 153,48** **GARANTIAS LOCATÍCIAS** Aceitamos: * Fiador; * Seguro-fiança; * Título de capitalização; * Outras modalidades de garantia, mediante análise. **ATENÇÃO:** As áreas anunciadas são estimativas e estão sujeitas à confirmação por meio da certidão de ônus do imóvel ou documento equivalente. **Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.**

ALUGADO KIT COM 34M² * Excelente kit/loja comercial; * Reformada: Reforma da cozinha, inclusão de eletrodomésticos (máquina de lavar, fogão elétrico, filtro na torneira da cozinha), mobiliário (armário no banheiro, kit mesa e cadeira de escritório, mesa com 2 cadeiras na copa, etc.) * Sala e cozinha conjugadas, quarto, banheiro; * Mobiliada. * Imóvel em perfeito estado. Novas fotos serão disponibilizadas em breve. Agendamento de visitas à partir do dia 28/07/2025 (segunda-feira). Garantia: fiadores (não precisa ser de Brasília), seguro fiança, título de capitalização e outros. *ATENÇÃO* As áreas anunciadas são uma estimativa, sujeitas à confirmação junto à certidão de ônus do imóvel ou documento similar.

🏖️ Apartamento Pé na Areia em Itacimirim – Condomínio Mamont Lounge Descubra seu novo lar na Avenida A, bairro Itacimirim Monte Gordo, Camaçari-BA. Um refúgio de alto padrão com vista frontal para o mar, localização privilegiada pé na areia e toda a tranquilidade que a vida à beira-mar pode oferecer. Com 116m² de área privativa, este duplex exclusivo combina elegância, conforto e o melhor do litoral baiano — perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e exclusividade. ✨ Características do imóvel: 3 suítes climatizadas, amplas e bem distribuídas, todas com varanda 🌿 5 banheiros modernos e funcionais Sala decorada com sofisticação e integração total aos ambientes Cozinha planejada e mobiliada, com projeto de iluminação e ótimo aproveitamento de espaço 🍳 Varanda mobiliada com vista livre e de frente para o mar 🌊 Ar-condicionado em todos os cômodos, pintura nova e pronto para morar 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas 🏡 Infraestrutura do Condomínio Mamont Lounge: Piscina com borda infinita e vista panorâmica do oceano Espaço gourmet com churrasqueira e lounge integrado Salão de festas e salão de jogos Academia equipada e moderna Playground e área verde com paisagismo Estrutura completa de segurança: circuito interno de TV, guarita e interfone Pet friendly – seu melhor amigo é bem-vindo! 🐾 📍 Localização privilegiada: O condomínio está à beira da areia, com acesso direto à praia, e próximo a excelentes restaurantes, comércio local e serviços essenciais. A posição do apartamento garante uma vista perpendicular ao sol, proporcionando conforto térmico e privacidade. 💚 Viver em Itacimirim é acordar com o som do mar e o cheiro da brisa. Uma oportunidade única de unir conforto, natureza e exclusividade no litoral norte da Bahia. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer o seu novo endereço de frente para o mar! 🌅

***ALUGADO*** KIT/LOJA COMERCIAL COM 33M² * Excelente kit/loja comercial; * Reformada; * Sala e cozinha conjugadas, 2 quartos, banheiro; * Imóvel em perfeito estado. Garantia: fiadores (não precisa ser de Brasília), seguro fiança, título de capitalização e outros. *ATENÇÃO* As áreas anunciadas são uma estimativa, sujeitas à confirmação junto à certidão de ônus do imóvel ou documento similar.

Salas disponíveis para locação no Ed. Saint Patrick!! Ótima sala, localizada na CLS 106 próximo a parada de ônibus, metrô e comércio diversificado, composto por: - Vão livre; - Banheiro. Garantia: fiadores, seguro fiança, título de capitalização e outros. Atendimento de segunda a sexta das 9h00h às 18h00. Agende sua visita: WhatsApp: (61)99173-2859 E-mail: tayaimoveis@gmail.com Obs.: IMPORTANTE: Você não precisa vir à imobiliária buscar a chave. Nosso mensageiro vai ao seu encontro no IMÓVEL que está em oferta para aluguel. NÃO TRABALHAMOS COM RESERVA, AO ENTREGAR A DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO, O CLIENTE TERÁ PREFERÊNCIA DA LOCAÇÃO. Seguro incêndio é obrigatório para todas as locações. Os valores de taxa condominial e IPTU (o preço de anúncio refere-se ao valor da parcela) estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela administração do condomínio e pelo GDF, respectivamente. A taxa de IPTU pode ser paga em parcela única (pagamento em maio) ou em 06 (seis) parcelas, de acordo com o estipulado pelo GDF. Entre em contato conosco e saiba mais! (61)99173-2859 (Whatsapp) tayaimoveis@gmail.com