ALUGUEL DE ESTÚDIO COMPLETO EM BRASÍLIA 64 m² • Totalmente equipado • Localização privilegiada • Pronto para uso Estrutura profissional para gravação de cursos, videoaulas, podcasts, entrevistas, treinamentos e conteúdos digitais. Conheça a Visiona Estúdios: um espaço completo, moderno e preparado para quem deseja produzir conteúdos audiovisuais com qualidade profissional, no coração de Brasília. ESTÚDIO COMPLETO E EQUIPADO O espaço conta com estrutura pronta para produção audiovisual: 3 câmeras; Equipamentos profissionais de iluminação; 3 tripés/suportes de iluminação; Microfones; Mesa de som; Mesa de corte de vídeo; Computador; 2 TVs; Fundo backdrop; Mesa para podcast; Cadeiras; Ar-condicionado. Ambientes versáteis — diferentes possibilidades de cenários e fundos, adaptáveis ao perfil de cada projeto. Recepção e área de reuniões — espaço com mesa de reuniões para receber clientes, convidados, professores, entrevistados e equipes. Estrutura completa — ideal para quem produz conteúdos de forma recorrente e deseja ter um estúdio profissional à sua disposição durante todo o mês. Privacidade, conforto e segurança — ambiente reservado, edifício totalmente climatizado, recepção e segurança 24 horas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no Metropolitan Mix, no centro de Brasília, próximo à Rodoviária do Plano Piloto, entre o Shopping Conjunto Nacional e o Brasília Shopping, com fácil acesso às principais regiões da cidade. ALUGUEL MENSAL DO ESTÚDIO COMPLETO Uma solução prática para empresas, produtores de conteúdo, professores, infoprodutores, profissionais liberais e equipes de comunicação que precisam de uma estrutura profissional de gravação de forma recorrente, sem os custos e as preocupações de montar e manter um estúdio próprio. Um estúdio profissional para chamar de seu. Valor do aluguel: R$ 8.000,00/mês Condomínio, IPTU, energia elétrica e demais encargos conforme condições da locação. GARANTIAS LOCATÍCIAS ACEITAS Fiador — com renda comprovada e compatível com o valor da locação; Caução em dinheiro — limitada ao equivalente a até 3 (três) meses de aluguel e condominio. Seguro fiança locatícia — sujeito à análise cadastral e aprovação pela seguradora. Agende uma visita e venha conhecer a Visiona Estúdios. Taya Imóveis (61) 99173-2859 tayaimoveis@gmail.com

# LAKE SIDE APART HOTEL – FLAT MOBILIADO DE 37m² PARA LOCAÇÃO MENSAL | BRASÍLIA/DF 1 quarto • 37m² • Mobiliado • Área de lazer completa • Localização privilegiada Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida no **Lake Side Apart Hotel**, um dos empreendimentos mais conhecidos de Brasília, localizado às margens do Lago Paranoá. O flat possui 37m², 1 quarto e é mobiliado**, oferecendo ambientes funcionais e aconchegantes, ideais para quem deseja morar com comodidade em uma localização privilegiada. # CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área de aproximadamente 37m²; - 1 quarto; - Flat mobiliado; - Ambientes funcionais e aconchegantes; - Ideal para uma pessoa ou casal; - Excelente opção para profissionais e executivos. # ÁREA DE LAZER COMPLETA O Lake Side Apart Hotel oferece excelente infraestrutura de lazer e bem-estar, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores: - Piscinas para momentos de lazer e relaxamento; - Quadras esportivas para atividades físicas; - Academia para manter a rotina de exercícios; - Sauna para descanso e bem-estar; - Áreas de convivência; - Portaria e controle de acesso. Uma estrutura que reúne lazer, esporte, conforto e praticidade em um único endereço. # LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Setor de Hotéis e Turismo Norte (SHTN), às margens do Lago Paranoá, o empreendimento oferece fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, aos principais órgãos públicos, centros comerciais, restaurantes e pontos turísticos de Brasília. # GARANTIAS LOCATÍCIAS São aceitas as seguintes modalidades de garantia, mediante análise cadastral e aprovação: - Fiador: com comprovação de renda e capacidade financeira compatíveis com a locação; - Seguro-fiança: sujeito à análise e aprovação da seguradora; - Caução: conforme condições legais e contratuais, limitada a até 3 (três) meses de aluguel quando prestada em dinheiro. Será adotada apenas uma modalidade de garantia por contrato, conforme a legislação vigente. # AGENDE SUA VISITA! More com conforto e desfrute de uma estrutura completa de lazer em uma das localizações mais privilegiadas de Brasília! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. (61) 99173-2859 tayaimoveis@gmail.com TAYA IMÓVEIS – Seu novo endereço em Brasília! *As áreas anunciadas são estimativas, sujeitas à confirmação por documentação do imóvel. Informações, disponibilidade e condições de locação sujeitas à confirmação. A utilização das áreas de lazer está sujeita às normas do condomínio.*

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